Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Что такое спецсчёт для капитального ремонта

Опубликовано 12.08.2026
Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома.
Что такое спецсчёт
Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на
спецсчёт принимается на общем собрании собственников. 
Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница
При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться. Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома.
Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании
решение о досрочном проведении работ.
 
Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться.
Узнать, какие капитальные работы по дому были проведены и есть в планах можно на портале «ГИС ЖКХ».
Читать полностью »

Как оперативно отреагировать на поломки в доме

Опубликовано 12.08.2026
Прорыв трубы, запах газа, отключение света или сломанный лифт — такие ситуации требуют немедленного реагирования. В приложении «Госуслуги Дом» есть несколько способов быстро сообщить о проблеме.
Если случилась авария
На главном экране приложения находится кнопка «Авария». При нажатии отображается номер телефона аварийно-диспетчерской службы вашего дома, который управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ. Звонок по этому номеру —
самый быстрый способ сообщить об аварии. Диспетчер зафиксирует обращение и направит аварийную бригаду.
Если проблема не аварийная, но требует решения
Для бытовых неполадок — грязь в подъезде, неисправный доводчик на двери, переполненные контейнеры — используйте раздел «Заявки» → «Новая заявка». Опишите проблему, приложите фото или видео.
Если проблема касается всего дома
При составлении заявки поставьте галочку «Коллективная заявка». Тогда другие жильцы смогут присоединиться к ней. Когда заявку поддержит хотя бы один сосед, её можно направлять в УК. Коллективные обращения имеют больший вес и реже остаются без внимания.
 
Все заявки фиксируются в системе, имеют официальный статус и не могут быть
потеряны. А статус каждого обращения можно отслеживать в приложении.
 
Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы по дому оперативно и
официально: vk.cc/cR4yLN
Читать полностью »

«Госуслуги Дом»: причины снижения напора воды и когда стоит обращаться вуправляющую организацию

Опубликовано 04.08.2026
Снижение напора воды в многоквартирном доме не всегда означает аварию. Причиной могут быть плановые работы на инженерных сетях, повышенное водопотребление в жаркую погоду или неисправности внутридомовых коммуникаций. В приложении «Госуслуги Дом» напомнили, что в таких случаях можно направить обращение в
управляющую организацию онлайн.
 
Через приложение «Госуслуги Дом» собственники могут направить обращение в управляющую организацию, приложить фотографии, отслеживать статус его рассмотрения и получать ответы.
 
Если проблема не будет решена или ответ не поступит в установленный срок,
пользователь может обратиться в орган государственного жилищного надзора
непосредственно через приложение.
 
Скачивайте приложение «Госуслуги Дом»: https://clck.ru/3QnbZq
Вступайте в МАХ: https://max.ru/gosuslugi_dom
 
Справка:
 
Приложение «Госуслуги Дом» создано на базе государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) и развивается АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя России и Минцифры России.
Читать полностью »

УВЕДОМЛЕНИЕ!!!!!

ООО УК «Жилстандарт» доводит до Вашего сведения, в соответствии с п.117, п.119 ПП РФ № 354 от 06.05.2011г. «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», что при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и в случае ее непогашения, в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) в отношении собственников МКД, имеющих задолженность по оплате за ЖКУ будут приняты меры по приостановлению предоставления услуг по поставке электроэнергии.

Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

В связи с этим, просим Вас своевременно вносить плату за ЖКУ, либо при имеющейся у Вас задолженности погасить ее, или заключить соглашение о рассрочке погашения задолженности - по предварительной записи тел. сот. 8 902-157-95-90.

В соответствии с. п.120, п 121(1). данных правил предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности. Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.

В связи с многочисленными самовольными подключениями электроэнергии после её ограничения, на основании п. 117-119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», собственниками, имеющими задолженность по оплате коммунальных платежей, сотрудники ООО УК «Жилстандарт» вынуждены производить повторные отключения, путем демонтажа кабеля в местах выхода из металлической трубы, специальных каналов (бороздах) которые служат кабельканалом, а также являются неразборным элементом общедомового имущества.

 После погашения собственником задолженности по оплате коммунальных услуг, управляющей компании необходимо выполнить следующие виды работ:

1)  демонтажные работы;

2)  монтажные работы;

3)  восстановительные работы общедомового имущества;

В соответствии с п. 121.1. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности.  

  Дополнительно сообщаем, что за незаконное подключение к электрическим сетям Собственник может быть привлечен к административной ответственности.

 С 9 июня в России вступили в силу поправки в Кодекс административных правонарушений (КоАП), предусматривающие ужесточение ответственности за незаконное подключение к электрическим сетям. Введены штрафы за повторные самовольные подключения для физических и юридических лиц.

В настоящее время действуют следующее административное наказание:

штрафы за первое самовольное подключение к электрической для физических лиц составляют от 10 тыс. руб. до 15 тыс. руб.

В случае рецидива физические лица обязаны будут выплатить штраф от 15 до 30 тысяч рублей.


Политика cookie

Этот сайт использует файлы cookie для хранения данных на вашем компьютере.

Вы согласны?